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Solar urbano en arenal d'en castell, venta

Es Mercadal Vist el 5 de nov. 2026

Solar urbano en arenal d'en castell, venta

Descripció

Situada en calle Romaní, en Coves Noves, Es Mercadal, esta parcela urbana de 2.801 m² ofrece una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto en la costa norte de Menorca. Su proximidad a la playa añade atractivo a su ubicación, ideal para disfrutar del mar y del entorno mediterráneo.Según la ficha urbanística aportada, se encuentra dentro de la zona 4g-2, de ordenación aislada del área de Coves Noves, con un coeficiente de edificabilidad neta de 0,50 m²/m². Aplicado a la superficie catastral, representa una superficie edificable teórica de 1.400,50 m², sujeta a la comprobación de la superficie neta computable y al resto de condiciones urbanísticas.La ficha contempla un máximo de tres plantas y una altura reguladora de 10 metros, con una ocupación máxima del 30 % en planta baja y límites específicos del 20 % y del 15 % para las plantas superiores. Estos parámetros permiten estudiar una edificación escalonada, integrada en la parcela y con espacio libre para zonas exteriores.Uno de sus principales atractivos es la diversidad de usos que figuran como compatibles: residencial unifamiliar, plurifamiliar y comunitario; alojamiento turístico; comercial; administrativo privado y equipamiento deportivo. Esta variedad abre diferentes posibilidades de proyecto, siempre sujetas a las condiciones particulares de cada actividad y a las autorizaciones correspondientes.Una propiedad de interés tanto para particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial cerca del mar como para promotores e inversores que valoran una parcela de generosas dimensiones y distintas alternativas de uso.La parcela figura incluida en la unidad de gestión COVES-1, con sistema de reparcelación por compensación. La viabilidad del proyecto, la edificabilidad definitiva y la posibilidad de obtener licencia deberán confirmarse con el Ayuntamiento de Es Mercadal.www.fincasgomila.com

Característiques

  • Tipus Terreny
  • Superficie Parcela 2800 m²

Què tens a prop

  • Platja Arenal D'En Castell · 920 m
  • Port Port de Maó · 15 km
  • Hotel Bluesea Marina Parc · 313 m
  • Parada de bus Coves Noves · 552 m
  • Aeroport Maó - Menorca · 17 km

Ubicació

Camí De Sa Cornisa, 11, 07740 Es Mercadal · España

Els anuncis, els preus i les fotografies provenen de les agències i són responsabilitat seva. Tot i que actualitzam la informació cada dia, no podem garantir que sigui exacta ni que l'habitatge segueixi disponible.

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