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Solar urbano en arenal d'en castell, venta

Es Mercadal Seen on Nov 5, 2026

Solar urbano en arenal d'en castell, venta

Description

Situada en calle Romaní, en Coves Noves, Es Mercadal, esta parcela urbana de 2.801 m² ofrece una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto en la costa norte de Menorca. Su proximidad a la playa añade atractivo a su ubicación, ideal para disfrutar del mar y del entorno mediterráneo.Según la ficha urbanística aportada, se encuentra dentro de la zona 4g-2, de ordenación aislada del área de Coves Noves, con un coeficiente de edificabilidad neta de 0,50 m²/m². Aplicado a la superficie catastral, representa una superficie edificable teórica de 1.400,50 m², sujeta a la comprobación de la superficie neta computable y al resto de condiciones urbanísticas.La ficha contempla un máximo de tres plantas y una altura reguladora de 10 metros, con una ocupación máxima del 30 % en planta baja y límites específicos del 20 % y del 15 % para las plantas superiores. Estos parámetros permiten estudiar una edificación escalonada, integrada en la parcela y con espacio libre para zonas exteriores.Uno de sus principales atractivos es la diversidad de usos que figuran como compatibles: residencial unifamiliar, plurifamiliar y comunitario; alojamiento turístico; comercial; administrativo privado y equipamiento deportivo. Esta variedad abre diferentes posibilidades de proyecto, siempre sujetas a las condiciones particulares de cada actividad y a las autorizaciones correspondientes.Una propiedad de interés tanto para particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial cerca del mar como para promotores e inversores que valoran una parcela de generosas dimensiones y distintas alternativas de uso.La parcela figura incluida en la unidad de gestión COVES-1, con sistema de reparcelación por compensación. La viabilidad del proyecto, la edificabilidad definitiva y la posibilidad de obtener licencia deberán confirmarse con el Ayuntamiento de Es Mercadal.www.fincasgomila.com

Features

  • Type Land
  • Superficie Parcela 2800 m²

What is nearby

  • Beach Arenal D'En Castell · 920 m
  • Port Port de Maó · 15 km
  • Hotel Bluesea Marina Parc · 313 m
  • Bus stop Coves Noves · 552 m
  • Airport Maó - Menorca · 17 km

Location

Camí De Sa Cornisa, 11, 07740 Es Mercadal · España

Listings, prices and photos come from the agencies and are their responsibility. Although we refresh the information every day, we cannot guarantee that it is accurate or that the property is still available.

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