Solar urbano en arenal d'en castell, venta
Es Mercadal Visto el 5 nov 2026
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Descripción
Situada en calle Ses Pins, en Coves Noves, Es Mercadal, esta parcela urbana de 8.000 m² ofrece una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto de equipamiento privado en la costa norte de Menorca.Su amplia superficie y su configuración alargada, con un extenso frente a vial, permiten estudiar un proyecto que combine espacios edificados con zonas exteriores, accesos y áreas de circulación adaptadas a la actividad prevista.Según la ficha urbanística aportada, la parcela tiene la calificación 8a-5, «Equipamientos privados – Coves Noves», con uso predominante administrativo-institucional y usos cultural y asistencial compatibles. Una opción de interés para entidades, operadores e inversores que buscan una ubicación para desarrollar instalaciones vinculadas a estas actividades.La ficha establece un coeficiente de edificabilidad neta de 0,35 m²/m², que, aplicado a los 8.000 m² catastrales, representa una superficie edificable teórica de 2.800 m². Se contemplan dos plantas y una altura reguladora de 7 metros, con una ocupación máxima del 40 % en planta baja y del 20 % en primera planta, respetando siempre el límite de edificabilidad total. También se indica un retranqueo de 5 metros respecto a la alineación oficial.La superficie afectada por esta calificación se considera indivisible, una característica relevante para plantear un proyecto unitario que aproveche las dimensiones del terreno.Una oportunidad para desarrollar un equipamiento privado con espacio suficiente para adaptar la edificación y los exteriores a las necesidades del proyecto, dentro de los usos contemplados por el planeamiento.La parcela figura incluida en la unidad de gestión COVES-1, con sistema de reparcelación por compensación. La edificabilidad definitiva, la admisibilidad de la actividad y las condiciones para obtener licencia deberán confirmarse con el Ayuntamiento de Es Mercadal.www.fincasgomila.com
Características
- Tipo Terreno
- Superficie Parcela 8000 m²
Qué tienes cerca
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- Puerto Port de Maó · 14,8 km
- Hotel Bluesea Marina Parc · 595 m
- Parada de bus Port d'Addaia · 679 m
- Aeropuerto Maó - Menorca · 16,7 km
Ficha catastral
Ubicación
Carrer Des Pins, 07740 Es Mercadal · España
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