Solar urbano en arenal d'en castell, venta
Es Mercadal Vist el 5 de nov. 2026
Imatge no disponible
Descripció
Situada en el paseo de Cala Molí, en el municipio de Es Mercadal, esta parcela urbana de 4.000 m² ofrece una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto de equipamiento privado en un entorno próximo al mar y a la zona de Addaia.Su configuración alargada, con frente a vial, permite estudiar una propuesta que combine una edificación de dimensiones contenidas con amplios espacios exteriores, adaptados a las necesidades de la actividad prevista.Según la ficha urbanística aportada, la parcela se encuentra dentro de la zona 8c-7, «Equipamientos privados – Coves Noves», con uso predominante administrativo-institucional. También figuran como compatibles los usos comercial, cultural y asistencial, lo que ofrece distintas alternativas para entidades, operadores e inversores que buscan una ubicación para estas actividades.La ficha establece un coeficiente de edificabilidad neta de 0,04 m²/m², equivalente a una superficie edificable total teórica de 160 m², calculada sobre los 4.000 m² catastrales. Se contemplan un máximo de dos plantas y una altura reguladora de 7 metros, con una ocupación máxima del 4 % en planta baja y del 2 % en primera planta, siempre dentro del límite total de edificabilidad.Estas condiciones permiten plantear un proyecto de baja ocupación, con protagonismo de los espacios libres y una implantación adaptada al entorno.Una oportunidad para quienes buscan una parcela de generosas dimensiones en Cala Molí para desarrollar una actividad vinculada a los usos previstos por su calificación urbanística.La parcela figura incluida en la unidad de gestión COVES-1, con sistema de reparcelación por compensación. La edificabilidad definitiva, la admisibilidad de la actividad y las condiciones para obtener licencia deberán confirmarse con el Ayuntamiento de Es Mercadal.www.fincasgomila.com
Característiques
- Tipus Terreny
- Superficie Parcela 4000 m²
Què tens a prop
- Platja Platja Gran · 1,3 km
- Port Port de Maó · 14,6 km
- Hotel Bluesea Marina Parc · 692 m
- Parada de bus Port d'Addaia · 518 m
- Aeroport Maó - Menorca · 16,6 km
Fitxa catastral
Ubicació
Passeig Cala Molí, 6, 07740 Es Mercadal · España
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