Edificio muy céntrico en ciutadella
Ciutadella Vist el 5 de nov. 2026
Imatge no disponible
Descripció
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE CIUTADELLA Edificio con gran potencial para promoción residencial, situado en una ubicación privilegiada de Ciutadella de Menorca, a tan solo un minuto andando de la Contramurada. Presentamos una magnífica oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios que busquen desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más céntricas y atractivas de Ciutadella. La propiedad cuenta con una parcela urbana de 233 m², con una fachada de 8 metros y unas condiciones urbanísticas que permiten plantear una interesante promoción de viviendas de obra nueva, aprovechando al máximo su potencial edificable. Según el informe urbanístico y de viabilidad disponible, la parcela permite desarrollar una edificación de planta baja más dos alturas (PB + 2), con una superficie construida total de 384 m², distribuidos en tres plantas de aproximadamente 128 m² cada una. Uno de los principales atractivos de esta oportunidad es su capacidad para albergar entre 4 y 6 viviendas, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y comercialización. Además, el proyecto contempla la posibilidad de construir un sótano de aproximadamente 205 m² destinado a aparcamiento, con capacidad estimada para entre 8 y 10 plazas. Este elemento representa un importante valor añadido, especialmente en una ubicación tan céntrica, donde disponer de aparcamiento privado supone una ventaja competitiva para las futuras viviendas. Su excelente ubicación, el potencial de desarrollo residencial y la posibilidad de incorporar aparcamientos privados convierten esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva para promotores que busquen desarrollar una promoción de obra nueva destinada a la venta o al alquiler. Actualmente el edificio está construido solo en planta baja y sótano y se destina a uso comercial. Se podría seguir utilizando de esta manera si se quisiera. Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Característiques
- Tipus Altres
- Superficie Construida 384.0
- Superficie Parcela 233.0
Què tens a prop
- Platja Cala Des Degollador · 970 m
- Port Port de Ciutadella · 1,9 km
- Hotel Smoix · 144 m
- Parada de bus Canal Salat (t.) · 239 m
- Aeroport Maó - Menorca · 35,8 km
Ubicació
Carrer De Paborde Martí, 28, 07760 Ciutadella · España
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