Suelo para desarrollar un centro sanitario asistencial en addaia, menorca
Es Mercadal
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Sep 21, 2026
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Description
Parcela urbana con una superficie de 646 m², destinada al desarrollo de un equipamiento sanitario-asistencial, concretamente una residencia geriátrica con capacidad para 40 residentes, distribuidos en 20 habitaciones dobles con baño adaptado integrado, de las cuales 8 se ubican en planta baja y 12 en planta primera. Todas las habitaciones están proyectadas hacia el exterior y disponen de terraza cubierta. Datos urbanísticos Superficie de parcela: 646 m² Ocupación máxima sobre rasante: 1.292 m² Superficie construida bajo rasante: 646 m² Superficie construida total prevista: 1.938 m² Número de plantas sobre rasante: Planta Baja + Planta Primera Retranqueo a vial: 3 m Retranqueo a linderos: 10 m Retranqueo a zona verde: 3 m Descripción del proyecto El proyecto contempla un complejo residencial asistencial completamente equipado, con todas las dotaciones y servicios propios de este tipo de establecimiento, incluyendo aparcamientos interiores y exteriores. La distribución funcional prevista es la siguiente: Planta sótano (646 m² construidos) Destinada a accesos rodados mediante rampa vehicular, zonas de estacionamiento, comunicaciones verticales (escaleras, ascensor y montacargas) y espacios destinados a instalaciones y servicios técnicos. Planta baja (646 m² construidos) Incluye accesos peatonales, zonas de estacionamiento, comunicaciones verticales, áreas de servicios comunitarios y 8 habitaciones dobles para residentes, todas ellas con baño adaptado y terraza cubierta. Planta primera (646 m² construidos) Destinada a comunicaciones verticales y 12 habitaciones dobles para residentes, igualmente equipadas con baño adaptado y terraza cubierta. Planta cubierta Prevista con acceso mediante las comunicaciones verticales del edificio, alberga una amplia zona exterior de esparcimiento tipo solárium, además de los espacios destinados a instalaciones técnicas e infraestructuras. Ubicación La parcela se encuentra en Puerto de Addaia, una consolidada urbanización situada en la costa norte de Menorca, dotada de todos los servicios básicos y plenamente urbanizada. Además de su reconocido puerto deportivo, uno de los principales referentes náuticos y sociales de la isla, la zona dispone de supermercado, restaurantes, comercios y servicios esenciales, así como de buenas infraestructuras de comunicación y conectividad. El futuro complejo ofrecerá a sus residentes un entorno privilegiado, caracterizado por su tranquilidad, elevada calidad ambiental y paisajística, y un excelente nivel de servicios, convirtiéndose en una ubicación excepcional para el desarrollo de una residencia asistencial de alto nivel. Nota: El precio de venta no incluye proyecto ni licencias. Venta sujeta a IVA.
Features
TypeOther
Superficie Construida1292
Superficie Parcela646
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Location
Carrer De Lord Steward, 196D,
07740 Es Mercadal
· España
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