Solar urbano en sant lluís, venta
Sant Lluís Seen on Nov 5, 2026
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Description
Parcela urbana, sin edificar, en el Polígono Industrial y de Servicios de Sant Lluís, a pocos minutos de Maó y del aeropuerto. Es una oportunidad poco habitual para construir una nave o un edificio a medida en uno de los polígonos más consolidados de la isla.Qué se puede construirHasta 679 m² construidos (edificabilidad de 0,7 m²/m², calificación urbanística IE, Industrial y de servicios Extensiva).Planta baja de unos 597 m², más planta piso hasta completar la edificabilidad.Altura máxima de 7 m y 2 plantas. Se admiten elementos por encima de esa altura en depósitos, puentes grúa e instalaciones especiales.Edificación aislada o continua, con 5 m de retranqueo a calle que sirven para aparcamiento propio, carga y descarga, y 3 m a los linderos.Superficie muy por encima de la parcela mínima exigida (600 m²).Usos permitidosNave industrial, almacén o logística.Taller mecánico, artesanal o de servicio del automóvil.Local comercial, exposición y venta, u oficinas.Actividades deportivas, recreativas, docentes o sanitarias, y establecimientos públicos.Vivienda solo de guarda o conserjería vinculada a la actividad.Ideal para empresas que buscan sede propia en el levante de Menorca, inversores que quieran promover naves para alquiler, o negocios que necesiten exposición y almacén en un mismo edificio.Información urbanística verificada según la normativa vigente de Sant Lluís (NNSS 2017, art. 110.B) y los datos catastrales. Como en todo el municipio, la obra requiere informe previo de AESA por servidumbres aeronáuticas.👉 Más información y fotos: [enlace al anuncio en fincasgomila.com]📞 Fincas Gomila · +34 611 82 35 90Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado · Perito Judicial
Features
- Type Land
- Superficie Parcela 971 m²
What is nearby
- Beach Cala Sant Antoni W · 3.7 km
- Port Port de Maó · 3.3 km
- Hotel Biniarroca · 270 m
- Bus stop Hipòdrom (a.) · 588 m
- Airport Maó - Menorca · 3.6 km
Cadastral record
Location
Carrer De Sa Volta, 37, 07711 Sant Lluís · España
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