Parcela edificable - coves noves
Es Mercadal Vist el 21 de set. 2026
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Descripció
Oportunidad excepcional para adquirir una parcela edificable de 2000m2 en la prestigiosa zona de Coves Noves, ideal para el desarrollo de hasta 3 viviendas unifamiliares aisladas. Esta parcela permite la edificación sobre una superficie neta con un índice del 0,35 m2st/m2 y cuenta con unas dimensiones mínimas exigidas que garantizan espacios amplios y confortables. La altura máxima permitida es de Planta Baja +1, alcanzando hasta los 7 metros; perfecta para disfrutar de sus vistas panorámicas sin obstrucciones. Se requiere una fachada mínima de 15 metros y se establece como ocupación máxima el 30% en planta baja (PB) y el 15% en plantas superiores (PP). Las separaciones obligatorias aseguran privacidad: a calles debe haber al menos cinco metros, mientras que entre edificaciones dentro de la misma parcela deben mantenerse tres metros. Coves noves se encuentra dentro de la zonificación turística de la anterior normativa insular.
Característiques
- Tipus Terreny
- Superficie Construida 308 m 2
- Conservación Ninguno
- Antigüedad 2019
- Orientación Norte
- Superficie Parcela 2000 m 2
- Vistas Al Paisaje
- Distancia Mar 2 Km.
- Régimen Libre
Què tens a prop
- Platja Arenal D'En Castell · 1,4 km
- Port Port de Maó · 14,6 km
- Hotel Bluesea Marina Parc · 882 m
- Parada de bus Port d'Addaia · 631 m
- Aeroport Maó - Menorca · 16,5 km
Ubicació
Carrer De Ses Savines, 07740 Es Mercadal · España
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