Descubra una oportunidad excepcional para construir su hogar en Menorca. Este solar edificable está estratégicamente ubicado en la prestigiosa urbanización de Coves Noves, a pocos minutos de las icónicas zonas de Arenal den Castell y Son Parc. En un entorno que florece con el encanto mediterráneo y un ritmo de vida relajado, esta parcela ofrece el lienzo perfecto para materializar sus sueños arquitectónicos. Con una posición privilegiada este solar es ideal tanto para aquellos que buscan una residencia vacacional como para aquellos que desean establecerse permanentemente en esta idílica isla. La ubicación estratégica garantiza un rápido acceso a las playas más hermosas, restaurantes de primera categoría y todas las comodidades que pueda necesitar. Los parámetros urbanísticos proporcionan una guía sólida para su proyecto de construcción, con un uso preferente de vivienda unifamiliar aislada. La edificabilidad máxima de 0.35m²/m² de parcela ofrece flexibilidad para diseñar una casa que se adapte perfectamente a sus necesidades, mientras que la altura reguladora máxima de 7.00m (3.50m máximo desde la calle) garantiza una armonía visual con el entorno circundante. Además, con la posibilidad de construir hasta dos plantas (planta baja + planta piso), tendrá espacio más que suficiente para crear un ambiente acogedor y funcional para usted y su familia. Los retranqueos requeridos aseguran una distribución ordenada del espacio, con 5 metros de distancia a la vía pública, 3 metros entre parcelas y 3 metros entre edificios. Sin embargo, es importante tener en cuenta que estos parámetros urbanísticos están sujetos a posibles cambios y a la obtención de la licencia municipal de obras. No obstante, con esta parcela, se le presenta la oportunidad de convertir sus planes en realidad en uno de los destinos más deseados del Mediterráneo. ¡No deje pasar esta oportunidad única para crear su santuario en Menorca!
Features
TypeLand
Superficie Parcela500
What is nearby
BeachArenal D'En Castell ·
1.2 km
PortPort de Maó ·
14.8 km
HotelBluesea Marina Parc ·
460 m
Bus stopCoves Noves ·
615 m
AirportMaó - Menorca ·
16.9 km
Location
Passeig Cala Molí,
07740 Es Mercadal
· España
Listings, prices and photos come from the agencies and are their responsibility. Although we refresh the information every day, we cannot guarantee that it is accurate or that the property is still available.Listings, prices and photos come from the agencies and are their responsibility. Although we refresh the information every day, we cannot guarantee that it is accurate or that the property is still available.
An occasional email with new homes and the ones that drop in price. No noise.An occasional email with new homes and the ones that drop in price. No noise.
Fresh listings from Menorca's estate agents, with today's price.
We sell nothing and take no commission. We do the heavy lifting of reading what every island agency publishes.We sell nothing and take no commission. We do the heavy lifting of reading what every island agency publishes.
