Solar urbano en ciutadella de menorca, venta
Ciutadella Visto el 5 nov 2026
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Descripción
🧱 Parcela urbana en ubicación estratégica junto a zona verde en CiutadellaPresentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno núcleo urbano de Ciutadella de Menorca: una parcela urbana con gran potencial edificatorio, ubicada en la transitada y consolidada a escasos minutos del centro y en contacto directo con una amplia zona verde protegida.📌 Características principales:Superficie gráfica: 465 m²Clasificación: Suelo urbano consolidadoUso principal: Residencial plurifamiliarEdificación permitida: Planta baja + 2 alturas (PB+2)Situación urbanística: Parcela situada en la linde del canal, calificado como zona verde, lo que garantiza vistas despejadas y una excelente ventilación e iluminación natural para las futuras viviendas.Estado actual: Sótano ya excavado, lo que supone un importante ahorro en los costes iniciales de construcción.Ordenación por alineación a vial, ideal para promover una fachada continua de calidad.🏗️ Estudio preliminar de desarrollo (a confirmar con arquitecto técnico):Posible número de viviendas: Hasta 14 pisos🚧 Ventajas constructivas:Ahorro de costes por excavación ya realizada.Topografía plana, sin necesidad de movimientos de tierra complejos.Conexión a redes básicas (agua, electricidad, saneamiento) en entorno inmediato.📍 Entorno y comunicaciones:Zona residencial con todos los servicios a pie: supermercados, colegios, centros médicos, transporte público y equipamientos deportivos.Entorno consolidado y en crecimiento, con demanda sostenida de vivienda habitual y vacacional.
Características
- Tipo Terreno
- Superficie Parcela 465 m²
Qué tienes cerca
- Playa Cala Des Degollador · 1,5 km
- Puerto Port de Ciutadella · 2,3 km
- Hotel Hotelet Bastió 12 · 330 m
- Parada de bus Dalt els Penyals (a.) · 166 m
- Aeropuerto Maó - Menorca · 36,5 km
Ficha catastral
Ubicación
Camí De Son Salomó, 36, 07760 Ciutadella · España
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