Situada en una tranquila zona residencial de Binisafúller, esta magnífica parcela de 1.183 m² ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: proximidad al mar, un entorno de gran belleza natural y la posibilidad de disfrutar de vistas al Mediterráneo desde una futura azotea transitable. Se encuentra a tan solo 350 metros de la zona de baño de S'Olla y a unos 400 metros del emblemático poblado de pescadores de Binibèquer Vell, uno de los rincones más representativos de Menorca. Su ubicación la convierte en una excelente opción tanto para quienes desean construir una vivienda exclusiva para disfrutar de la isla como para inversores y promotores que buscan una parcela con un elevado potencial de revalorización en una zona donde la oferta de suelo es cada vez más limitada. La normativa urbanística prevista para la zona (REU-1) contempla la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar, con una edificabilidad máxima de 0,25 m²/m², desarrollada en planta baja, con posibilidad de sótano y respetando los retranqueos establecidos por la normativa vigente. Según la información facilitada por el Ayuntamiento de Sant Lluís, las licencias de edificación podrán tramitarse una vez que las obras correspondientes a las redes de alcantarillado y abastecimiento de agua hayan alcanzado el 50 % de ejecución. Conforme a las previsiones actuales, este hito podría alcanzarse hacia finales de 2026, si bien dependerá del ritmo real de ejecución de las obras. Una excelente oportunidad para adquirir hoy una parcela con un interesante potencial de futuro, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, proximidad al mar y el encanto de uno de los paisajes más apreciados de Menorca.
Features
TypeLand
VistasYes
Superficie Parcela1183
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Location
Carrer De Meltemi, 4,
07711 Sant Lluís
· España
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